Søndervej 3, Thurø

Villa · 214 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 461 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 214 m².4.863.578 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.318.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,22 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.318.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.360.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1971Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 38, Thurø 5700 Svendborg	224 m²	388 m	13-08-2025	3.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Søndervej 19A, Thurø 5700 Svendborg	176 m²	171 m	09-06-2024	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Søndervej 30, Thurø 5700 Svendborg	256 m²	281 m	13-09-2024	3.650.000 kr.	14.258 kr./m²
Søndervej 204, Thurø 5700 Svendborg	196 m²	1,4 km	17-09-2025	3.550.000 kr.	18.112 kr./m²
Søndervej 41, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	359 m	04-11-2024	1.731.000 kr.	11.240 kr./m²
Søndervej 13, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	84 m	05-09-2024	2.975.000 kr.	21.099 kr./m²
Søndervej 28, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	264 m	07-07-2025	1.725.000 kr.	12.873 kr./m²
Søndervej 85, Thurø 5700 Svendborg	125 m²	982 m	06-11-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Mosestræde 38, Thurø 5700 Svendborg	217 m²	137 m	30-03-2026	5.225.000 kr.	24.078 kr./m²
Bergmannsvej 120, Thurø 5700 Svendborg	215 m²	409 m	25-03-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu