Søndervej 5, Thurø

Villa · 215 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.658 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1658 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 215 m².4.886.305 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.155.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,88 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.155.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2016dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 38, Thurø 5700 Svendborg	224 m²	369 m	13-08-2025	3.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Søndervej 19A, Thurø 5700 Svendborg	176 m²	152 m	09-06-2024	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Søndervej 30, Thurø 5700 Svendborg	256 m²	262 m	13-09-2024	3.650.000 kr.	14.258 kr./m²
Søndervej 204, Thurø 5700 Svendborg	196 m²	1,4 km	17-09-2025	3.550.000 kr.	18.112 kr./m²
Søndervej 41, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	340 m	04-11-2024	1.731.000 kr.	11.240 kr./m²
Søndervej 13, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	66 m	05-09-2024	2.975.000 kr.	21.099 kr./m²
Søndervej 28, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	246 m	07-07-2025	1.725.000 kr.	12.873 kr./m²
Søndervej 85, Thurø 5700 Svendborg	125 m²	963 m	06-11-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Mosestræde 38, Thurø 5700 Svendborg	217 m²	155 m	30-03-2026	5.225.000 kr.	24.078 kr./m²
Bergmannsvej 120, Thurø 5700 Svendborg	215 m²	390 m	25-03-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu