Søndervej 6, Emmerlev

Villa · 151 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1962. Beliggende i Tønder Kommune (6280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.924 kr/m².1.045.250 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.770.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1261,93 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2018 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt på tvangsauktion130.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1962Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterkær 7 6280 Højer	148 m²	1,9 km	24-07-2025	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Vesterende 3 6280 Højer	149 m²	2,0 km	15-06-2025	900.000 kr.	6.040 kr./m²
Præstevænget 22, S Sejerslev 6280 Højer	157 m²	1,9 km	26-08-2026	1.000.000 kr.	6.369 kr./m²
Præstevænget 22, S Sejerslev 6280 Højer	157 m²	1,9 km	19-10-2025	995.000 kr.	6.338 kr./m²
Præstevænget 6, S Sejerslev 6280 Højer	143 m²	1,9 km	17-07-2025	425.000 kr.	2.972 kr./m²
Strandvej 8 6280 Højer	152 m²	2,4 km	21-06-2024	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Prilen 31 6280 Højer	150 m²	2,6 km	29-09-2024	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Nørremarken 10 6280 Højer	165 m²	2,0 km	11-08-2026	710.000 kr.	4.303 kr./m²
Prilen 2 6280 Højer	152 m²	2,8 km	09-06-2026	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Strandmeden 3 6280 Højer	138 m²	2,4 km	09-10-2025	887.500 kr.	6.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu