Søndervig Klitvej 13, Søndervig

Villa · 85 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøndervigMedian pris/m² for villa i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 85 m².2.550.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.090.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,03 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.445.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 107, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	377 m	02-10-2026	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Lodbergsvej 74, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	994 m	05-02-2026	3.975.000 kr.	33.125 kr./m²
Nørbyvej 10, Kloster 6950 Ringkøbing	94 m²	3,5 km	01-07-2025	650.000 kr.	6.915 kr./m²
Nørbyvej 12, Kloster 6950 Ringkøbing	75 m²	3,5 km	30-07-2024	775.000 kr.	10.333 kr./m²
Lodbergsvej 64, Søndervig 6950 Ringkøbing	125 m²	936 m	18-09-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Gadegårdsvej 12, Kloster 6950 Ringkøbing	108 m²	3,8 km	19-04-2024	725.000 kr.	6.713 kr./m²
Vestervang 9, Kloster 6950 Ringkøbing	112 m²	3,5 km	25-01-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Nordsø Ferievej 1, Klegod 6950 Ringkøbing	78 m²	5,8 km	09-08-2026	1.498.000 kr.	19.205 kr./m²
Mejlvang 67, Kloster 6950 Ringkøbing	118 m²	3,5 km	28-02-2024	775.000 kr.	6.568 kr./m²
Søndervig Landevej 11, Holmsland 6950 Ringkøbing	130 m²	2,8 km	13-04-2025	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu