Søndervold 191, 7200 Grindsted — Villa · 208 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 721 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.514 kr/m².2.491.320 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervold gns: 15.748 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+37,40 pct.
3Boligareal større end typisk208 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Vores vurdering3.147.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervold 106 7200 Grindsted	214 m²	339 m	29-01-2024	2.650.000 kr.	12.383 kr./m²
Søndervold 147 7200 Grindsted	178 m²	125 m	10-04-2024	2.725.000 kr.	15.309 kr./m²
Søndervold 179 7200 Grindsted	173 m²	39 m	24-10-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Søndervold 335 7200 Grindsted	166 m²	142 m	21-08-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Søndervold 333 7200 Grindsted	150 m²	120 m	03-09-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Søndervold 311 7200 Grindsted	149 m²	122 m	15-04-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Søndervold 124 7200 Grindsted	152 m²	258 m	01-12-2025	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Søndervold 135 7200 Grindsted	149 m²	176 m	14-07-2026	2.525.200 kr.	16.948 kr./m²
Søndervold 116 7200 Grindsted	146 m²	269 m	20-02-2025	2.153.000 kr.	14.747 kr./m²
Søndervold 274 7200 Grindsted	142 m²	172 m	22-04-2025	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu