Søndervold 20

Rækkehus · 59 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 59 m², grund på 231 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.467 kr/m².1.155.855 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervold gns: 13.852 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 19.807 kr/m²-30,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Vores vurdering881.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,50 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 720.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 765.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 881.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
2020aug.Ejerskifte765.000 kr.
2018jun.Ejerskifte720.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervold 74 7200 Grindsted	61 m²	103 m	26-08-2024	845.000 kr.	13.852 kr./m²
Søndervold 4 7200 Grindsted	102 m²	26 m	17-05-2026	1.671.550 kr.	16.388 kr./m²
Nygade 29, st. b 7200 Grindsted	62 m²	1,4 km	29-01-2025	582.000 kr.	9.387 kr./m²
Søndre Boulevard 367 7200 Grindsted	80 m²	161 m	21-02-2024	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndre Boulevard 361 7200 Grindsted	80 m²	181 m	30-09-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Søndre Boulevard 377 7200 Grindsted	81 m²	131 m	07-09-2026	1.310.000 kr.	16.173 kr./m²
Søndre Boulevard 377 7200 Grindsted	81 m²	131 m	26-06-2025	1.130.000 kr.	13.951 kr./m²
Søndre Boulevard 399 7200 Grindsted	81 m²	158 m	03-11-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Søndre Boulevard 353 7200 Grindsted	81 m²	161 m	21-01-2024	1.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Nørregade 60E 7200 Grindsted	80 m²	1,7 km	13-06-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu