Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Søndervold 250

Villa · 221 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 734 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.514 kr/m².2.491.320 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervold gns: 15.748 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+37,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk221 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1997-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.004.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+108,99 pct. siden jun. 2021
485k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.875.000 kr.30. dec. 20211.437.500 kr.5. apr. 20221.437.500 kr.I dag · vores estimat3.004.284 kr.Markedet · 1992701.896 kr.Markedet · 1993873.392 kr.Markedet · 1994960.024 kr.Markedet · 19951.150.968 kr.Markedet · 19961.160.913 kr.Markedet · 19971.252.186 kr.Markedet · 19981.312.077 kr.Markedet · 19991.348.321 kr.Markedet · 2000768.417 kr.Markedet · 20011.029.418 kr.Markedet · 20021.367.769 kr.Markedet · 20031.196.052 kr.Markedet · 20041.457.937 kr.Markedet · 20051.156.272 kr.Markedet · 20061.691.755 kr.Markedet · 20071.668.771 kr.Markedet · 20081.484.457 kr.Markedet · 20091.408.654 kr.Markedet · 2010977.704 kr.Markedet · 20111.894.191 kr.Markedet · 20121.967.784 kr.Markedet · 20131.716.065 kr.Markedet · 20141.667.003 kr.Markedet · 20151.691.534 kr.Markedet · 20161.199.809 kr.Markedet · 20171.612.637 kr.Markedet · 20181.963.806 kr.Markedet · 20191.716.949 kr.Markedet · 20202.230.995 kr.Markedet · 20211.950.988 kr.Markedet · 20222.158.507 kr.Markedet · 20232.234.973 kr.Markedet · 20242.252.874 kr.Markedet · 20252.535.533 kr.Markedet · 20262.346.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg
1.437.500 kr.
5. apr. 2022 · Alm. Salg
1.437.500 kr.
I dag · vores estimat
3.004.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte1.437.500 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.437.500 kr.
  • jun.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1997Bygget
  • 1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervold 106
7200 Grindsted		214 m²366 m29-01-20242.650.000 kr.12.383 kr./m²
Søndervold 147
7200 Grindsted		178 m²174 m10-04-20242.725.000 kr.15.309 kr./m²
Søndervold 179
7200 Grindsted		173 m²108 m24-10-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Søndervold 335
7200 Grindsted		166 m²164 m21-08-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Søndervold 311
7200 Grindsted		149 m²65 m15-04-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Søndervold 333
7200 Grindsted		150 m²155 m03-09-20262.675.000 kr.17.833 kr./m²
Søndervold 124
7200 Grindsted		152 m²304 m01-12-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²
Søndervold 135
7200 Grindsted		149 m²246 m14-07-20262.525.200 kr.16.948 kr./m²
Søndervold 274
7200 Grindsted		142 m²64 m22-04-20252.260.000 kr.15.915 kr./m²
Søndervold 116
7200 Grindsted		146 m²290 m20-02-20252.153.000 kr.14.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden