Søndervold 60, 7200 Grindsted — Rækkehus · 62 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 62 m², grund på 204 m², 2 værelser, opført i 1993. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.962 kr/m².1.086.855 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervold gns: 13.852 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 19.983 kr/m²-30,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Vores vurdering882.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,07 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 882.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervold 74 7200 Grindsted	61 m²	44 m	26-08-2024	845.000 kr.	13.852 kr./m²
Søndervold 20 7200 Grindsted	59 m²	96 m	05-05-2024	805.000 kr.	13.644 kr./m²
Søndervold 4 7200 Grindsted	102 m²	115 m	17-05-2026	1.671.550 kr.	16.388 kr./m²
Nygade 29, st. b 7200 Grindsted	62 m²	1,5 km	29-01-2025	582.000 kr.	9.387 kr./m²
Søndre Boulevard 367 7200 Grindsted	80 m²	154 m	21-02-2024	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndre Boulevard 361 7200 Grindsted	80 m²	160 m	30-09-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Søndre Boulevard 353 7200 Grindsted	81 m²	127 m	21-01-2024	1.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Søndre Boulevard 377 7200 Grindsted	81 m²	135 m	07-09-2026	1.310.000 kr.	16.173 kr./m²
Søndre Boulevard 377 7200 Grindsted	81 m²	135 m	26-06-2025	1.130.000 kr.	13.951 kr./m²
Søndre Boulevard 399 7200 Grindsted	81 m²	210 m	03-11-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu