Menu
For mæglere Log ind
Søndre Badevej 3C, 1. 5
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Badevej 3C, 1. 5

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2019
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
6131 m²
Bebygget areal
1349 m²
Erhvervsareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.634 kr/m².2.801.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 44.187 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.035.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,44 pct. siden okt. 2019
351k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20192.226.010 kr.31. maj 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat3.035.981 kr.Markedet · 1992544.950 kr.Markedet · 1993647.360 kr.Markedet · 1994350.840 kr.Markedet · 1995667.870 kr.Markedet · 19961.287.930 kr.Markedet · 19972.863.630 kr.Markedet · 1998587.020 kr.Markedet · 1999481.040 kr.Markedet · 2000780.150 kr.Markedet · 20011.007.930 kr.Markedet · 2002821.940 kr.Markedet · 20031.026.270 kr.Markedet · 2004949.270 kr.Markedet · 20051.205.820 kr.Markedet · 20061.071.420 kr.Markedet · 20072.300.760 kr.Markedet · 20081.249.990 kr.Markedet · 20091.567.020 kr.Markedet · 20101.947.820 kr.Markedet · 20111.444.240 kr.Markedet · 2012989.800 kr.Markedet · 20131.448.300 kr.Markedet · 20141.085.070 kr.Markedet · 20151.352.960 kr.Markedet · 20161.748.950 kr.Markedet · 20171.680.000 kr.Markedet · 20182.221.940 kr.Markedet · 20192.049.250 kr.Markedet · 20202.225.720 kr.Markedet · 20212.241.120 kr.Markedet · 20222.302.720 kr.Markedet · 20232.114.910 kr.Markedet · 20242.187.500 kr.Markedet · 20252.230.690 kr.Markedet · 20262.410.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2019 · Alm. Salg
2.226.010 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.035.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.226.010 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Badevej 6A, 1. 3
4600 Køge		70 m²35 m03-04-20242.495.000 kr.35.643 kr./m²
Søndre Badevej 3H
4600 Køge		72 m²34 m10-03-20242.430.000 kr.33.750 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 2. 11
4600 Køge		67 m²18 m20-07-20252.825.000 kr.42.164 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 1. 4
4600 Køge		67 m²18 m31-03-20252.645.000 kr.39.478 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 2. 10
4600 Køge		67 m²18 m14-05-20242.545.000 kr.37.985 kr./m²
Søndre Badevej 4E, 1. tv
4600 Køge		75 m²35 m12-03-20262.800.000 kr.37.333 kr./m²
Søndre Badevej 4E, 3. tv
4600 Køge		75 m²35 m16-01-20252.895.000 kr.38.600 kr./m²
Søndre Badevej 4E, 1. tv
4600 Køge		75 m²35 m16-06-20243.055.000 kr.40.733 kr./m²
Søndre Badevej 6C, st. 1
4600 Køge		63 m²49 m23-07-20262.950.000 kr.46.825 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 3. 9
4600 Køge		77 m²65 m22-07-20253.375.000 kr.43.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden