Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Badevej 4D, 5.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2017
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
7301 m²
Bebygget areal
1377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.048 kr/m².5.646.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 44.187 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²+16,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.383.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,01 pct. siden dec. 2017
677k4,3M8,0M11,6M15,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20174.147.100 kr.31. okt. 20184.750.000 kr.31. maj 20205.400.000 kr.30. sep. 20256.720.000 kr.I dag · vores estimat6.383.376 kr.Markedet · 19921.050.975 kr.Markedet · 19931.248.480 kr.Markedet · 1994676.620 kr.Markedet · 19951.288.035 kr.Markedet · 19962.483.865 kr.Markedet · 19975.522.715 kr.Markedet · 19981.132.110 kr.Markedet · 1999927.720 kr.Markedet · 20001.504.575 kr.Markedet · 20011.943.865 kr.Markedet · 20021.585.170 kr.Markedet · 20031.979.235 kr.Markedet · 20041.830.735 kr.Markedet · 20052.325.510 kr.Markedet · 20062.066.310 kr.Markedet · 20074.437.180 kr.Markedet · 20082.410.695 kr.Markedet · 20093.022.110 kr.Markedet · 20103.756.510 kr.Markedet · 20112.785.320 kr.Markedet · 20121.908.900 kr.Markedet · 20132.793.150 kr.Markedet · 20142.092.635 kr.Markedet · 20152.609.280 kr.Markedet · 20163.372.975 kr.Markedet · 20173.240.000 kr.Markedet · 20184.285.170 kr.Markedet · 20193.952.125 kr.Markedet · 20204.292.460 kr.Markedet · 20214.322.160 kr.Markedet · 20224.440.960 kr.Markedet · 20234.078.755 kr.Markedet · 20244.218.750 kr.Markedet · 20254.302.045 kr.Markedet · 20264.618.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
4.147.100 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
6.720.000 kr.
I dag · vores estimat
6.383.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.720.000 kr.
  • 2020majEjerskifte5.400.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte4.147.100 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Badevej 4A, 2. th
4600 Køge		134 m²27 m25-03-20266.255.000 kr.46.679 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 1. 3
4600 Køge		141 m²56 m21-06-20255.950.000 kr.42.199 kr./m²
Søndre Badevej 6A, 3. 7
4600 Køge		146 m²41 m05-08-20257.445.000 kr.50.993 kr./m²
Søndre Badevej 6A, st. 1
4600 Køge		146 m²41 m14-10-20245.444.000 kr.37.288 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 5. 11
4600 Køge		121 m²56 m24-04-20257.350.000 kr.60.744 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 2. mf
4600 Køge		120 m²0 m16-02-20265.055.000 kr.42.125 kr./m²
Søndre Badevej 6L
4600 Køge		151 m²39 m30-06-20267.100.000 kr.47.020 kr./m²
Søndre Badevej 4D, st. tv
4600 Køge		106 m²0 m12-06-20243.646.000 kr.34.396 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 2. 7
4600 Køge		104 m²20 m13-04-20254.625.000 kr.44.471 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 1. 3
4600 Køge		104 m²20 m20-06-20243.595.000 kr.34.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden