Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Søndre Bæktoften 3

Rækkehus · 103 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 261 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.732 kr/m².3.341.333 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 27.821 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.690 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.232.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,76 pct. siden nov. 2020
537k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.600.000 kr.14. sep. 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat3.232.378 kr.Markedet · 1992665.998 kr.Markedet · 1993537.969 kr.Markedet · 1994714.511 kr.Markedet · 1995680.830 kr.Markedet · 1996694.220 kr.Markedet · 1997907.739 kr.Markedet · 1998816.069 kr.Markedet · 1999910.417 kr.Markedet · 20001.120.434 kr.Markedet · 20011.276.170 kr.Markedet · 20021.331.687 kr.Markedet · 20031.420.267 kr.Markedet · 20041.283.586 kr.Markedet · 20051.587.127 kr.Markedet · 20062.298.960 kr.Markedet · 20072.294.531 kr.Markedet · 20082.069.167 kr.Markedet · 20091.793.333 kr.Markedet · 20101.794.466 kr.Markedet · 20111.395.959 kr.Markedet · 20121.946.906 kr.Markedet · 20131.615.246 kr.Markedet · 20141.822.276 kr.Markedet · 20151.636.773 kr.Markedet · 20162.424.414 kr.Markedet · 20172.384.244 kr.Markedet · 20182.739.800 kr.Markedet · 20192.488.171 kr.Markedet · 20202.716.522 kr.Markedet · 20212.866.078 kr.Markedet · 20223.489.022 kr.Markedet · 20232.873.185 kr.Markedet · 20242.861.134 kr.Markedet · 20252.924.479 kr.Markedet · 20263.703.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.232.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Bæktoften 13
2680 Solrød Strand		105 m²33 m27-01-20252.875.000 kr.27.381 kr./m²
Søndre Bæktoften 23
2680 Solrød Strand		115 m²43 m15-10-20253.300.000 kr.28.696 kr./m²
Søndre Bæktoften 17
2680 Solrød Strand		115 m²49 m15-10-20243.250.000 kr.28.261 kr./m²
Søndre Bæktoften 27
2680 Solrød Strand		119 m²44 m23-11-20253.445.000 kr.28.950 kr./m²
Søndre Bæktoften 15
2680 Solrød Strand		119 m²52 m21-06-20253.225.000 kr.27.101 kr./m²
Litorinaparken 90
2680 Solrød Strand		110 m²157 m23-08-20263.428.333 kr.31.167 kr./m²
Birkeengen 33
2680 Solrød Strand		110 m²173 m26-10-20243.850.000 kr.35.000 kr./m²
Litorinaparken 163
2680 Solrød Strand		110 m²189 m08-05-20253.145.000 kr.28.591 kr./m²
Birkeengen 40
2680 Solrød Strand		110 m²215 m27-11-20233.775.000 kr.34.318 kr./m²
Litorinaparken 141
2680 Solrød Strand		112 m²79 m30-03-20243.120.000 kr.27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden