Menu
For mæglere Log ind
Søndre Boulevard 235
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Søndre Boulevard 235

Villa · 157 m² · bygget 1994

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1994, renoveret i 2002. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
926 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.876 kr/m².2.128.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 14.079 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+22,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1994-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.284.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,98 pct. siden feb. 2020
345k907k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.375.000 kr.30. sep. 20242.595.000 kr.I dag · vores estimat2.284.236 kr.Markedet · 1992498.632 kr.Markedet · 1993620.464 kr.Markedet · 1994682.008 kr.Markedet · 1995817.656 kr.Markedet · 1996824.721 kr.Markedet · 1997889.562 kr.Markedet · 1998932.109 kr.Markedet · 1999957.857 kr.Markedet · 2000545.889 kr.Markedet · 2001731.306 kr.Markedet · 2002971.673 kr.Markedet · 2003849.684 kr.Markedet · 20041.035.729 kr.Markedet · 2005821.424 kr.Markedet · 20061.201.835 kr.Markedet · 20071.185.507 kr.Markedet · 20081.054.569 kr.Markedet · 20091.000.718 kr.Markedet · 2010694.568 kr.Markedet · 20111.345.647 kr.Markedet · 20121.397.928 kr.Markedet · 20131.219.105 kr.Markedet · 20141.184.251 kr.Markedet · 20151.201.678 kr.Markedet · 2016852.353 kr.Markedet · 20171.145.629 kr.Markedet · 20181.395.102 kr.Markedet · 20191.219.733 kr.Markedet · 20201.584.915 kr.Markedet · 20211.385.996 kr.Markedet · 20221.533.419 kr.Markedet · 20231.587.741 kr.Markedet · 20241.600.458 kr.Markedet · 20251.801.261 kr.Markedet · 20261.667.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.375.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Boulevard 307
7200 Grindsted		143 m²191 m26-12-20232.250.000 kr.15.734 kr./m²
Søndre Boulevard 273
7200 Grindsted		174 m²125 m19-03-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Søndre Boulevard 329
7200 Grindsted		138 m²239 m17-09-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Søndre Boulevard 265
7200 Grindsted		179 m²105 m23-11-20232.450.000 kr.13.687 kr./m²
Søndre Boulevard 325
7200 Grindsted		120 m²244 m13-10-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Søndre Boulevard 247
7200 Grindsted		197 m²100 m11-06-20263.225.000 kr.16.371 kr./m²
Søndre Boulevard 289
7200 Grindsted		111 m²177 m09-07-20241.550.000 kr.13.964 kr./m²
Søndervold 333
7200 Grindsted		150 m²64 m03-09-20262.675.000 kr.17.833 kr./m²
Ahornvej 10
7200 Grindsted		156 m²371 m13-11-20241.335.000 kr.8.558 kr./m²
Vedbendvej 11
7200 Grindsted		154 m²276 m13-10-20252.125.000 kr.13.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden