Søndre Boulevard 247

Villa · 197 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2011. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 839 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.310 kr/m².2.126.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 14.079 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.566 kr/m²+21,70 pct.
3Boligareal større end typisk197 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering2.761.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,38 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2006 · Alm. Salg: 385.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.761.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
aug.Ejerskifte
2011Ombygning
2006mar.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
Bygget
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Boulevard 265 7200 Grindsted	179 m²	138 m	23-11-2023	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Søndre Boulevard 273 7200 Grindsted	174 m²	98 m	19-03-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Søndre Boulevard 235 7200 Grindsted	157 m²	100 m	25-04-2024	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Søndre Boulevard 307 7200 Grindsted	143 m²	160 m	26-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Søndre Boulevard 329 7200 Grindsted	138 m²	207 m	17-09-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Søndre Boulevard 325 7200 Grindsted	120 m²	192 m	13-10-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Søndre Boulevard 289 7200 Grindsted	111 m²	122 m	09-07-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Enevej 10 7200 Grindsted	195 m²	215 m	04-08-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Jasminvej 8 7200 Grindsted	199 m²	419 m	12-09-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Elmevangen 15 7200 Grindsted	193 m²	548 m	08-12-2023	1.695.000 kr.	8.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu