Søndre Boulevard 273

Villa · 174 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 754 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.696 kr/m².2.322.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 14.079 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+22,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1987-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
4Vores vurdering2.578.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,15 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.578.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2022nov.Ejerskifte2.150.000 kr.
2008Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Boulevard 265 7200 Grindsted	179 m²	72 m	23-11-2023	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Søndre Boulevard 235 7200 Grindsted	157 m²	125 m	25-04-2024	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Søndre Boulevard 247 7200 Grindsted	197 m²	98 m	11-06-2026	3.225.000 kr.	16.371 kr./m²
Søndre Boulevard 307 7200 Grindsted	143 m²	69 m	26-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Søndre Boulevard 329 7200 Grindsted	138 m²	117 m	17-09-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Søndre Boulevard 325 7200 Grindsted	120 m²	118 m	13-10-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Søndre Boulevard 289 7200 Grindsted	111 m²	55 m	09-07-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Søndervold 179 7200 Grindsted	173 m²	167 m	24-10-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Søndervold 147 7200 Grindsted	178 m²	216 m	10-04-2024	2.725.000 kr.	15.309 kr./m²
Søndervold 335 7200 Grindsted	166 m²	174 m	21-08-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu