Søndre Boulevard 299, 7200 Grindsted — Villa · 151 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2003. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 628 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.988 kr/m².2.294.520 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 14.079 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²+22,20 pct.
3Vores vurdering2.269.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,14 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1996 · Alm. Salg: 953.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1996majSolgt, alm. frit salg953.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Boulevard 235 7200 Grindsted	157 m²	164 m	25-04-2024	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Søndre Boulevard 307 7200 Grindsted	143 m²	75 m	26-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Søndre Boulevard 329 7200 Grindsted	138 m²	101 m	17-09-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Søndre Boulevard 273 7200 Grindsted	174 m²	83 m	19-03-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Søndre Boulevard 265 7200 Grindsted	179 m²	61 m	23-11-2023	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Søndre Boulevard 325 7200 Grindsted	120 m²	134 m	13-10-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Søndre Boulevard 289 7200 Grindsted	111 m²	110 m	09-07-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Søndre Boulevard 247 7200 Grindsted	197 m²	176 m	11-06-2026	3.225.000 kr.	16.371 kr./m²
Søndervold 333 7200 Grindsted	150 m²	160 m	03-09-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Søndervold 135 7200 Grindsted	149 m²	148 m	14-07-2026	2.525.200 kr.	16.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu