Søndre Boulevard 307

Villa · 143 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.698 kr/m².2.243.320 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 14.079 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+22,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.130.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,32 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2021majEjerskifte1.147.500 kr.
1988jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Boulevard 329 7200 Grindsted	138 m²	49 m	17-09-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Søndre Boulevard 235 7200 Grindsted	157 m²	191 m	25-04-2024	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Søndre Boulevard 325 7200 Grindsted	120 m²	62 m	13-10-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Søndre Boulevard 273 7200 Grindsted	174 m²	69 m	19-03-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Søndre Boulevard 289 7200 Grindsted	111 m²	49 m	09-07-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Søndre Boulevard 265 7200 Grindsted	179 m²	111 m	23-11-2023	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Søndre Boulevard 247 7200 Grindsted	197 m²	160 m	11-06-2026	3.225.000 kr.	16.371 kr./m²
Søndervold 274 7200 Grindsted	142 m²	326 m	22-04-2025	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Søndervold 116 7200 Grindsted	146 m²	307 m	20-02-2025	2.153.000 kr.	14.747 kr./m²
Søndervold 135 7200 Grindsted	149 m²	172 m	14-07-2026	2.525.200 kr.	16.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu