Søndre Boulevard 329

Villa · 138 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.567 kr/m².2.215.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 14.079 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+22,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 1181% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.902.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,85 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2019 · Alm. Salg: 144.471 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2019jan.Ejerskifte144.471 kr.
1986Bygget
1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Boulevard 307 7200 Grindsted	143 m²	49 m	26-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Søndre Boulevard 325 7200 Grindsted	120 m²	50 m	13-10-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Søndre Boulevard 235 7200 Grindsted	157 m²	239 m	25-04-2024	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Søndre Boulevard 289 7200 Grindsted	111 m²	89 m	09-07-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Søndre Boulevard 273 7200 Grindsted	174 m²	117 m	19-03-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Søndre Boulevard 265 7200 Grindsted	179 m²	150 m	23-11-2023	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Søndre Boulevard 247 7200 Grindsted	197 m²	207 m	11-06-2026	3.225.000 kr.	16.371 kr./m²
Søndervold 274 7200 Grindsted	142 m²	350 m	22-04-2025	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Ahornvej 4 7200 Grindsted	139 m²	621 m	14-05-2026	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Søndervold 116 7200 Grindsted	146 m²	279 m	20-02-2025	2.153.000 kr.	14.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu