Søndre Boulevard 363, 7200 Grindsted — Rækkehus · 80 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 419 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.054 kr/m².1.705.438 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 13.991 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 19.983 kr/m²-30,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering1.169.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,50 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2001 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Ejerskifte
2001majSolgt, alm. frit salg690.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Boulevard 361 7200 Grindsted	80 m²	9 m	30-09-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Søndre Boulevard 367 7200 Grindsted	80 m²	25 m	21-02-2024	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndre Boulevard 353 7200 Grindsted	81 m²	29 m	21-01-2024	1.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Søndre Boulevard 377 7200 Grindsted	81 m²	51 m	07-09-2026	1.310.000 kr.	16.173 kr./m²
Søndre Boulevard 377 7200 Grindsted	81 m²	51 m	26-06-2025	1.130.000 kr.	13.951 kr./m²
Søndre Boulevard 399 7200 Grindsted	81 m²	135 m	03-11-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Søndre Boulevard 341 7200 Grindsted	114 m²	34 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Søndre Boulevard 69 7200 Grindsted	121 m²	459 m	22-05-2026	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Søndre Boulevard 65 7200 Grindsted	121 m²	467 m	20-01-2026	2.745.000 kr.	22.686 kr./m²
Søndre Boulevard 73 7200 Grindsted	121 m²	472 m	19-01-2026	2.984.380 kr.	24.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu