Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Søndre Fyrreklit 10, Tornby

Fritidshus · 60 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.503 kr/m² × 60 m².1.350.180 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.277.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragehusene 3, Tornby
9850 Hirtshals		57 m²387 m05-09-20241.060.000 kr.18.596 kr./m²
Rævestien 1
9850 Hirtshals		56 m²435 m06-08-20261.018.000 kr.18.179 kr./m²
Klinken 15, Tornby
9850 Hirtshals		59 m²1,0 km27-09-20251.150.000 kr.19.492 kr./m²
Strandvejen 19, Tornby
9850 Hirtshals		58 m²1,2 km04-12-20231.290.000 kr.22.241 kr./m²
Kragehusene 2, Tornby
9850 Hirtshals		51 m²332 m29-10-20241.195.000 kr.23.431 kr./m²
Tangen 6, Tornby
9850 Hirtshals		64 m²1,1 km01-04-20261.300.000 kr.20.312 kr./m²
Ingeborg Klit 11, Tornby
9850 Hirtshals		71 m²201 m07-03-20262.100.000 kr.29.577 kr./m²
Tangen 14, Tornby
9850 Hirtshals		64 m²1,2 km27-04-20241.050.000 kr.16.406 kr./m²
Klynen 6, Tornby
9850 Hirtshals		67 m²920 m04-10-20261.645.000 kr.24.552 kr./m²
Fyrreklitten 10, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²305 m06-05-20261.350.000 kr.18.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden