Villa på 89 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
764 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
902.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.143 kr/m².1.193.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.285.761 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+242,87 pct. siden maj 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. maj 2020 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.761 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020majSolgt, alm. frit salg375.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1952Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Søndre Landevej 36, Råby 4791 Borre
176 m²
2,5 km
29-04-2026
2.850.000 kr.
16.193 kr./m²
Klintevej 480, Magleby 4791 Borre
95 m²
2,1 km
30-07-2025
465.000 kr.
4.895 kr./m²
Thyravej 20 4791 Borre
96 m²
2,1 km
07-05-2026
1.550.000 kr.
16.146 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke 4791 Borre
103 m²
1,7 km
06-11-2024
1.450.000 kr.
14.078 kr./m²
Klintevej 512, Magleby 4791 Borre
103 m²
2,3 km
19-12-2023
450.000 kr.
4.369 kr./m²
Klintholm Havnevej 56 4791 Borre
115 m²
1,6 km
17-06-2026
350.000 kr.
3.043 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn 4791 Borre
111 m²
2,2 km
26-12-2024
1.086.000 kr.
9.784 kr./m²
Klintevej 354, Borre 4791 Borre
72 m²
2,7 km
04-12-2024
350.000 kr.
4.861 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke 4791 Borre
121 m²
1,8 km
18-03-2024
2.085.000 kr.
17.231 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn 4791 Borre
120 m²
2,2 km
21-05-2026
1.300.000 kr.
10.833 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
