Villa på 195 m², grund på 15.855 m², 8 værelser, opført i 1875, renoveret i 1965. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
15855 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.680 kr/m².1.749.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15855 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.681.889 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-3,36 pct. siden jun. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.681.889 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020jun.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1875Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Søndre Landevej 36, Råby 4791 Borre
176 m²
2,8 km
29-04-2026
2.850.000 kr.
16.193 kr./m²
Klintevej 441, Nyborre 4791 Borre
203 m²
2,3 km
19-10-2026
1.555.000 kr.
7.660 kr./m²
Toftevænget 1, Magleby 4791 Borre
180 m²
2,2 km
04-02-2026
2.050.000 kr.
11.389 kr./m²
Toftevænget 4B, Magleby 4791 Borre
177 m²
2,3 km
04-10-2025
800.000 kr.
4.520 kr./m²
Dortheavej 21, Klintholm Havn 4791 Borre
239 m²
1,7 km
29-10-2025
1.650.000 kr.
6.904 kr./m²
Bøgebjergvej 12, Nyborre 4791 Borre
166 m²
2,4 km
19-11-2024
1.400.000 kr.
8.434 kr./m²
Busenevej 2, Mandemark 4791 Borre
157 m²
2,2 km
13-08-2025
2.455.000 kr.
15.637 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn 4791 Borre
132 m²
1,8 km
15-05-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke 4791 Borre
121 m²
1,4 km
18-03-2024
2.085.000 kr.
17.231 kr./m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre
152 m²
2,7 km
20-11-2023
1.250.000 kr.
8.224 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
