Villa på 250 m², grund på 114.114 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
114114 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.346 kr/m².1.926.000 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)114114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.756.781 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+53,34 pct. siden feb. 2013
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
19. feb. 2013 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.756.781 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2013feb.Solgt, familiehandel2.450.000 kr.
2008Bygget
1975jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Søndre Landevej 36, Råby 4791 Borre
176 m²
3,4 km
29-04-2026
2.850.000 kr.
16.193 kr./m²
Dortheavej 21, Klintholm Havn 4791 Borre
239 m²
1,8 km
29-10-2025
1.650.000 kr.
6.904 kr./m²
Klintevej 441, Nyborre 4791 Borre
203 m²
1,8 km
19-10-2026
1.555.000 kr.
7.660 kr./m²
Toftevænget 1, Magleby 4791 Borre
180 m²
1,4 km
04-02-2026
2.050.000 kr.
11.389 kr./m²
Toftevænget 4B, Magleby 4791 Borre
177 m²
1,5 km
04-10-2025
800.000 kr.
4.520 kr./m²
Dalsgårdsvej 2, Sønderby 4791 Borre
237 m²
3,9 km
06-05-2024
4.500.000 kr.
18.987 kr./m²
Busenevej 2, Mandemark 4791 Borre
157 m²
1,4 km
13-08-2025
2.455.000 kr.
15.637 kr./m²
Bøgebjergvej 12, Nyborre 4791 Borre
166 m²
2,2 km
19-11-2024
1.400.000 kr.
8.434 kr./m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre
152 m²
1,8 km
20-11-2023
1.250.000 kr.
8.224 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby 4791 Borre
136 m²
1,4 km
28-05-2024
750.000 kr.
5.515 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
