Menu
Søndre Molevej 11K, 2. 15.

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Molevej 11K, 2. 15.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Køge (4600). Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3
Byggeår
2026

Arealer

Boligareal
125 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.536 kr/m².4.299.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 44.187 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk125 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.479.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,28 pct. siden feb. 2023
626k28,8M56,9M85,1M113,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2023113.197.411 kr.I dag · vores estimat6.479.483 kr.Markedet · 1992973.125 kr.Markedet · 19931.156.000 kr.Markedet · 1994626.500 kr.Markedet · 19951.192.625 kr.Markedet · 19962.299.875 kr.Markedet · 19975.113.625 kr.Markedet · 19981.048.250 kr.Markedet · 1999859.000 kr.Markedet · 20001.393.125 kr.Markedet · 20011.799.875 kr.Markedet · 20021.467.750 kr.Markedet · 20031.832.625 kr.Markedet · 20041.695.125 kr.Markedet · 20052.153.250 kr.Markedet · 20061.913.250 kr.Markedet · 20074.108.500 kr.Markedet · 20082.232.125 kr.Markedet · 20092.798.250 kr.Markedet · 20103.478.250 kr.Markedet · 20112.579.000 kr.Markedet · 20121.767.500 kr.Markedet · 20132.586.250 kr.Markedet · 20141.937.625 kr.Markedet · 20152.416.000 kr.Markedet · 20163.123.125 kr.Markedet · 20173.000.000 kr.Markedet · 20183.967.750 kr.Markedet · 20193.659.375 kr.Markedet · 20203.974.500 kr.Markedet · 20214.002.000 kr.Markedet · 20224.112.000 kr.Markedet · 20233.776.625 kr.Markedet · 20243.906.250 kr.Markedet · 20253.983.375 kr.Markedet · 20264.276.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
113.197.411 kr.
I dag · vores estimat
6.479.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2023sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026113.197.411 kr.
  • 2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Molevej 14A, 4. 12.
4600 Køge
102 m²78 m18-08-20266.750.000 kr.66.176 kr./m²
Søndre Molevej 10C, 4. 15.
4600 Køge
83 m²78 m06-07-20264.575.000 kr.55.120 kr./m²
Søndre Molevej 14H, 1. 2.
4600 Køge
82 m²96 m04-05-20264.595.000 kr.56.037 kr./m²
Søndre Molevej 14A, 2. 5.
4600 Køge
75 m²78 m11-09-20264.150.000 kr.55.333 kr./m²
Søndre Molevej 14A, 3. 8.
4600 Køge
75 m²78 m24-07-20264.350.000 kr.58.000 kr./m²
Søndre Molevej 14A, 1. 2.
4600 Køge
75 m²78 m10-07-20263.875.000 kr.51.667 kr./m²
Søndre Molevej 14A, 3. 9.
4600 Køge
73 m²78 m14-07-20263.555.000 kr.48.699 kr./m²
Søndre Molevej 14A, 2. 6.
4600 Køge
73 m²78 m13-05-20263.250.000 kr.44.521 kr./m²
Søndre Molevej 10B, 4. 27.
4600 Køge
73 m²100 m25-06-20263.600.000 kr.49.315 kr./m²
Søndre Molevej 10C, 4. 14.
4600 Køge
71 m²67 m07-05-20264.295.000 kr.60.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden