Menu
For mæglere Log ind
Søndre Molevej 11N, 1. 6.

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Molevej 11N, 1. 6.

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Køge (4600). Udbydes aktuelt til 7.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3
Byggeår
2026

Arealer

Boligareal
152 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.815 kr/m².6.252.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 44.187 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk152 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering7.142.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,69 pct. siden feb. 2023
762k28,9M57,0M85,1M113,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2023113.197.411 kr.I dag · vores estimat7.142.370 kr.Markedet · 19921.183.320 kr.Markedet · 19931.405.696 kr.Markedet · 1994761.824 kr.Markedet · 19951.450.232 kr.Markedet · 19962.796.648 kr.Markedet · 19976.218.168 kr.Markedet · 19981.274.672 kr.Markedet · 19991.044.544 kr.Markedet · 20001.694.040 kr.Markedet · 20012.188.648 kr.Markedet · 20021.784.784 kr.Markedet · 20032.228.472 kr.Markedet · 20042.061.272 kr.Markedet · 20052.618.352 kr.Markedet · 20062.326.512 kr.Markedet · 20074.995.936 kr.Markedet · 20082.714.264 kr.Markedet · 20093.402.672 kr.Markedet · 20104.229.552 kr.Markedet · 20113.136.064 kr.Markedet · 20122.149.280 kr.Markedet · 20133.144.880 kr.Markedet · 20142.356.152 kr.Markedet · 20152.937.856 kr.Markedet · 20163.797.720 kr.Markedet · 20173.648.000 kr.Markedet · 20184.824.784 kr.Markedet · 20194.449.800 kr.Markedet · 20204.832.992 kr.Markedet · 20214.866.432 kr.Markedet · 20225.000.192 kr.Markedet · 20234.592.376 kr.Markedet · 20244.750.000 kr.Markedet · 20254.843.784 kr.Markedet · 20265.199.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
113.197.411 kr.
I dag · vores estimat
7.142.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2023sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026113.197.411 kr.
  • 2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Molevej 14A, 4. 12.
4600 Køge		102 m²30 m18-08-20266.750.000 kr.66.176 kr./m²
Søndre Molevej 10C, 4. 15.
4600 Køge		83 m²80 m06-07-20264.575.000 kr.55.120 kr./m²
Søndre Molevej 14H, 1. 2.
4600 Køge		82 m²48 m04-05-20264.595.000 kr.56.037 kr./m²
Søndre Badevej 6L
4600 Køge		151 m²245 m30-06-20267.100.000 kr.47.020 kr./m²
Søndre Badevej 6A, 3. 7
4600 Køge		146 m²243 m05-08-20257.445.000 kr.50.993 kr./m²
Søndre Badevej 6A, st. 1
4600 Køge		146 m²243 m14-10-20245.444.000 kr.37.288 kr./m²
Åhavnen 12
4600 Køge		155 m²498 m12-05-20255.050.000 kr.32.581 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 1. 3
4600 Køge		141 m²231 m21-06-20255.950.000 kr.42.199 kr./m²
Fændediget 24, 2. tv
4600 Køge		146 m²717 m29-04-20258.900.000 kr.60.959 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 5.
4600 Køge		135 m²279 m15-06-20256.720.000 kr.49.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden