Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1933
Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 4.099.886 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Søndre Ringgade 10, 2. tv 8000 Aarhus C | 88 m² | 0 m | 04-10-2025 | 3.701.000 kr. | 42.057 kr./m² |
| Søndre Ringgade 10, st. tv 8000 Aarhus C | 86 m² | 0 m | 21-01-2025 | 3.625.000 kr. | 42.151 kr./m² |
| Søndre Ringgade 13, 1. tv 8000 Aarhus C | 82 m² | 84 m | 04-11-2025 | 3.700.000 kr. | 45.122 kr./m² |
| Søndre Ringgade 13, 4. tv 8000 Aarhus C | 82 m² | 84 m | 07-01-2025 | 3.050.000 kr. | 37.195 kr./m² |
| Søndre Ringgade 61, 4. mf 8000 Aarhus C | 86 m² | 463 m | 06-01-2026 | 3.360.000 kr. | 39.070 kr./m² |
| Søndre Ringgade 61, 3. mf 8000 Aarhus C | 86 m² | 463 m | 05-03-2024 | 2.800.000 kr. | 32.558 kr./m² |
| Søndre Ringgade 83, 4. th 8000 Aarhus C | 86 m² | 641 m | 01-10-2025 | 3.005.000 kr. | 34.942 kr./m² |
| Søndre Ringgade 7, 1. th 8000 Aarhus C | 74 m² | 127 m | 31-07-2024 | 2.750.000 kr. | 37.162 kr./m² |
| Søndre Ringgade 7, 2. th 8000 Aarhus C | 74 m² | 127 m | 21-07-2024 | 2.800.000 kr. | 37.838 kr./m² |
| Søndre Ringgade 35, 1. tv 8000 Aarhus C | 102 m² | 146 m | 14-07-2026 | 5.026.000 kr. | 49.275 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEP.P. Ørums Gade 22, 4. tv8000 Aarhus C · 0,1 km væk69 m² 2 vær. 19343.995.000 kr.57.899 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgCÅlborggade 28, 5. tv8000 Aarhus C · 0,1 km væk66 m² 3 vær. 19314.599.000 kr.69.682 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgCChr. Wærums Gade 10, st. th8000 Aarhus C · 0,1 km væk98 m² 3 vær. 19306.475.000 kr.66.071 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgDStadion Allé 15, 2. tv8000 Aarhus C · 0,1 km væk64 m² 2 vær. 19294.575.000 kr.71.484 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgCSøndre Ringgade 35, st. tv8000 Aarhus C · 0,1 km væk102 m² 4 vær. 19345.498.000 kr.53.902 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgCSøndre Ringgade 35, 4. th8000 Aarhus C · 0,1 km væk103 m² 4 vær. 19345.295.000 kr.51.408 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgCChr. Wærums Gade 6, 5. tv8000 Aarhus C · 0,2 km væk49 m² 2 vær. 19293.495.000 kr.71.327 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgCHarald Jensens Plads 9, 3. th8000 Aarhus C · 0,2 km væk108 m² 4 vær. 19336.145.000 kr.56.898 kr/m² · 133 dage på markedet
Til salgCP.P. Ørums Gade 6, 4. th8000 Aarhus C · 0,2 km væk89 m² 3 vær. 19354.995.000 kr.56.124 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgCÅlborggade 1, 4. tv8000 Aarhus C · 0,2 km væk174 m² 6 vær. 193014.995.000 kr.86.178 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgBP.P. Ørums Gade 4, 4. th8000 Aarhus C · 0,2 km væk102 m² 3 vær. 19355.495.000 kr.53.873 kr/m² · 141 dage på markedet
Til salgCMarselis Boulevard 498000 Aarhus C · 0,3 km væk164 m² 7 vær. 193812.500.000 kr.76.220 kr/m² · 4 dage på markedet
eStatic