Søndre Skovgyde 149, Midskov

Villa · 216 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 15.113 m², 6 værelser, opført i 1876, renoveret i 1980. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1876
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 15113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.872 kr/m².2.066.000 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.323.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,88 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (villa)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Skovgyde 69 5370 Mesinge	110 m²	904 m	16-04-2025	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Nordre Skovvænge 68, Midskov 5370 Mesinge	160 m²	1,6 km	04-12-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Vestermaegyden 4 5370 Mesinge	215 m²	3,7 km	23-02-2026	3.350.000 kr.	15.581 kr./m²
Mesinge Mark 37 5370 Mesinge	238 m²	3,6 km	22-06-2025	2.775.000 kr.	11.660 kr./m²
Esterhøjvej 19 5370 Mesinge	177 m²	3,8 km	12-06-2026	2.160.000 kr.	12.203 kr./m²
Tårup Bygade 2, Tårup 5370 Mesinge	208 m²	5,0 km	01-11-2025	2.525.000 kr.	12.139 kr./m²
Midskovvej 89, Midskov 5370 Mesinge	145 m²	2,9 km	04-01-2024	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Salby Bygade 29, Salby 5370 Mesinge	182 m²	4,8 km	07-08-2026	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Esterhøjvej 2 5370 Mesinge	154 m²	3,8 km	27-02-2025	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Esterhøjvej 9 5370 Mesinge	133 m²	3,8 km	01-10-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu