Søndre Skovpark 23, Midskov

Fritidshus · 51 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 5.080 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 5080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 25.490 kr/m² × 51 m².1.299.990 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.485.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,24 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2020 · Alm. Salg: 937.500 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2020majEjerskifte937.500 kr.
2013sep.Ejerskifte
2006Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1988okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Skovpark 29, Midskov 5370 Mesinge	40 m²	84 m	01-02-2025	1.025.000 kr.	25.625 kr./m²
Søndre Skovpark 4, Midskov 5370 Mesinge	84 m²	155 m	16-03-2025	1.175.000 kr.	13.988 kr./m²
Nordre Skovpark 18, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	246 m	22-03-2026	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Nordre Skovpark 12, Midskov 5370 Mesinge	64 m²	226 m	27-06-2025	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Nordre Skovpark 27, Midskov 5370 Mesinge	65 m²	242 m	13-01-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Fuglesangvej 16, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	2,2 km	20-05-2026	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Fuglesangvej 16, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	2,2 km	06-05-2026	1.400.000 kr.	29.167 kr./m²
Lunden 41C, Midskov 5370 Mesinge	71 m²	101 m	25-02-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Mågevej 28, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	3,5 km	23-01-2026	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Fuglesangvej 18 5370 Mesinge	42 m²	2,2 km	11-06-2026	1.105.000 kr.	26.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu