Søndre Skovpark 30, Midskov

Fritidshus · 77 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 484 m², 4 værelser, opført i 2008, renoveret i 2009. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 484 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 25.490 kr/m² × 77 m².1.962.730 kr.
2Boligareal større end typisk77 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering2.310.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,72 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.310.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2008Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.400.000 kr.
1981aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Skovpark 4, Midskov 5370 Mesinge	84 m²	141 m	16-03-2025	1.175.000 kr.	13.988 kr./m²
Søndre Skovpark 23, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	67 m	20-10-2025	1.300.000 kr.	25.490 kr./m²
Søndre Skovpark 29, Midskov 5370 Mesinge	40 m²	123 m	01-02-2025	1.025.000 kr.	25.625 kr./m²
Nordre Skovpark 26, Midskov 5370 Mesinge	81 m²	256 m	02-06-2026	2.825.000 kr.	34.877 kr./m²
Lunden 41C, Midskov 5370 Mesinge	71 m²	152 m	25-02-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Lunden 15 5370 Mesinge	85 m²	275 m	02-07-2026	1.125.000 kr.	13.235 kr./m²
Nordre Skovpark 27, Midskov 5370 Mesinge	65 m²	175 m	13-01-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Nordre Skovpark 12, Midskov 5370 Mesinge	64 m²	185 m	27-06-2025	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Nordre Skovvænge 107, Midskov 5370 Mesinge	73 m²	1,9 km	11-12-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Nordre Skovpark 18, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	192 m	22-03-2026	950.000 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu