Søndre Skovpark 4, Midskov

Fritidshus · 84 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 25.490 kr/m² × 84 m².2.141.160 kr.
2Boligareal større end typisk84 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.871.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+59,31 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2019 · Alm. Salg: 845.000 kr.
9. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2021nov.Ejerskifte1.045.000 kr.
2019jul.Ejerskifte845.000 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Skovpark 23, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	155 m	20-10-2025	1.300.000 kr.	25.490 kr./m²
Lunden 15 5370 Mesinge	85 m²	203 m	02-07-2026	1.125.000 kr.	13.235 kr./m²
Nordre Skovpark 26, Midskov 5370 Mesinge	81 m²	237 m	02-06-2026	2.825.000 kr.	34.877 kr./m²
Lunden 41C, Midskov 5370 Mesinge	71 m²	141 m	25-02-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Nordre Skovpark 12, Midskov 5370 Mesinge	64 m²	96 m	27-06-2025	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Nordre Skovpark 27, Midskov 5370 Mesinge	65 m²	217 m	13-01-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Nordre Skovvænge 107, Midskov 5370 Mesinge	73 m²	1,8 km	11-12-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Nordre Skovpark 18, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	144 m	22-03-2026	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Svalevej 1, Dalby Bugten 5370 Mesinge	75 m²	3,4 km	29-04-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Midskovgårdsvej 12, Midskov 5370 Mesinge	69 m²	3,2 km	01-02-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu