Søparken 31

Villa · 177 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 3.238 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 3238 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.005 kr/m².1.375.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.075.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,62 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2006Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 32 6990 Ulfborg	182 m²	257 m	18-03-2024	900.000 kr.	4.945 kr./m²
Bygvænget 26 6990 Ulfborg	180 m²	430 m	11-04-2025	1.195.000 kr.	6.639 kr./m²
Enghaven 21 6990 Ulfborg	185 m²	628 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Bygvænget 11 6990 Ulfborg	166 m²	498 m	20-05-2025	1.640.000 kr.	9.880 kr./m²
Enghaven 5 6990 Ulfborg	167 m²	692 m	20-06-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Hvedevænget 15 6990 Ulfborg	163 m²	540 m	10-04-2026	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Odinsvej 15 6990 Ulfborg	167 m²	736 m	04-06-2026	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Bygvænget 3 6990 Ulfborg	158 m²	419 m	23-06-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Bygvænget 7 6990 Ulfborg	157 m²	464 m	14-11-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Harbogade 24 6990 Ulfborg	198 m²	453 m	01-05-2024	1.650.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu