Søparken 58

Villa · 98 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 216 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.100 kr/m².2.564.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 216 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.615.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,18 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2007 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.615.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
Bygget
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kymervej 1 4140 Borup	96 m²	224 m	24-08-2026	2.700.000 kr.	28.125 kr./m²
Vandværksvej 2 4140 Borup	100 m²	690 m	01-09-2026	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Sønderled 1 4140 Borup	111 m²	140 m	21-08-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	459 m	30-09-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	459 m	13-08-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Hovedgaden 2 4140 Borup	112 m²	212 m	08-10-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Krovænget 2 4140 Borup	112 m²	295 m	24-02-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Kimmerslevvej 6 4140 Borup	118 m²	169 m	15-01-2026	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Kimmerslevvej 18 4140 Borup	120 m²	43 m	15-01-2026	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Lindevej 16 4140 Borup	82 m²	538 m	27-07-2024	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu