Søparken 6, Stilling

Rækkehus · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 441 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i StillingMedian pris/m² for rækkehus i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 27.556 kr/m² × 121 m².3.334.276 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.588.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,56 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1996 · Alm. Salg: 922.881 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.588.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
jul.Ejerskifte
1996feb.Solgt, alm. frit salg922.881 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 1, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	63 m	29-04-2024	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²
Søparken 15, Stilling 8660 Skanderborg	150 m²	99 m	11-02-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Søbakken 3, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	377 m	17-05-2026	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²
Søbakken 8, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	423 m	23-10-2025	3.050.000 kr.	25.207 kr./m²
Søbakken 25, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	429 m	22-12-2024	3.800.000 kr.	31.405 kr./m²
Alpinavej 2, Stilling 8660 Skanderborg	125 m²	189 m	25-04-2024	4.100.000 kr.	32.800 kr./m²
Lynghøjvej 48, Stilling 8660 Skanderborg	102 m²	459 m	08-06-2026	1.970.000 kr.	19.314 kr./m²
Glentehøjen 16, Gram 8660 Skanderborg	118 m²	1,5 km	23-12-2023	3.110.000 kr.	26.356 kr./m²
Glentehøjen 20, Gram 8660 Skanderborg	118 m²	1,5 km	29-01-2024	3.295.000 kr.	27.924 kr./m²
Glentehøjen 10, Gram 8660 Skanderborg	116 m²	1,5 km	26-08-2024	3.295.000 kr.	28.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu