Landejendom på 200 m², grund på 36.651 m², 9 værelser, opført i 1880, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune
Arealer
Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
36651 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.800 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3782 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.873 kr/m².5.590.714 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)36651 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.225.891 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+289,12 pct. siden jan. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (landejendom)
Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
5. jan. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.225.891 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2001nov.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1880Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Klemens Storegade 29, Klemensker 3782 Klemensker
191 m²
1,2 km
15-12-2023
4.400.000 kr.
23.037 kr./m²
Centralvej 6, Klemensker 3782 Klemensker
196 m²
3,1 km
07-08-2025
17.100.000 kr.
87.245 kr./m²
Kuregårdsvej 4, Klemensker 3782 Klemensker
159 m²
2,5 km
06-02-2025
1.550.000 kr.
9.748 kr./m²
Bedegadevej 37, Klemensker 3782 Klemensker
212 m²
3,8 km
10-07-2024
2.300.000 kr.
10.849 kr./m²
Dammegårdsvej 14 3782 Klemensker
177 m²
3,8 km
04-06-2026
8.100.000 kr.
45.763 kr./m²
Krashavevej 1 3782 Klemensker
140 m²
2,5 km
27-05-2026
3.300.000 kr.
23.571 kr./m²
Petersborgvej 8, Klemensker 3782 Klemensker
150 m²
4,3 km
22-09-2025
2.385.000 kr.
15.900 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 3782
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic