Søskæret 9

Villa · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.153 kr/m².2.088.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøskæret gns: 20.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+58,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.151.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,06 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1995 · Alm. Salg: 358.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1995sep.Solgt, alm. frit salg358.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskæret 8 4220 Korsør	120 m²	57 m	30-04-2024	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Søskæret 15 4220 Korsør	96 m²	68 m	16-04-2025	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Skovbrinken 44 4220 Korsør	128 m²	320 m	05-12-2023	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Skovbrinken 16 4220 Korsør	141 m²	256 m	29-03-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Bondesvænget 9 4220 Korsør	129 m²	670 m	25-09-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Bondesager 14 4220 Korsør	128 m²	796 m	04-04-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Skovager 37 4220 Korsør	143 m²	375 m	13-10-2024	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Skovager 26 4220 Korsør	143 m²	450 m	19-10-2025	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Skovager 23 4220 Korsør	145 m²	333 m	02-09-2026	2.348.000 kr.	16.193 kr./m²
Lilleskovvej 27 4220 Korsør	137 m²	851 m	19-09-2024	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu