Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Søskrænten 136, Stavtrup

Rækkehus · 115 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 334 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 115 m².3.430.105 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk115 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.967.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,70 pct. siden maj 2011
598k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20112.500.000 kr.I dag · vores estimat3.967.387 kr.Markedet · 1992597.885 kr.Markedet · 1993819.605 kr.Markedet · 1994834.555 kr.Markedet · 1995890.675 kr.Markedet · 1996919.655 kr.Markedet · 19971.132.865 kr.Markedet · 19981.255.685 kr.Markedet · 19991.298.120 kr.Markedet · 20001.320.430 kr.Markedet · 20011.443.710 kr.Markedet · 20021.515.125 kr.Markedet · 20031.565.840 kr.Markedet · 20041.590.910 kr.Markedet · 20051.864.610 kr.Markedet · 20061.773.300 kr.Markedet · 20073.273.360 kr.Markedet · 20082.758.965 kr.Markedet · 20092.395.795 kr.Markedet · 20102.244.915 kr.Markedet · 20112.499.985 kr.Markedet · 20122.246.180 kr.Markedet · 20131.974.435 kr.Markedet · 20142.106.570 kr.Markedet · 20152.459.390 kr.Markedet · 20162.452.950 kr.Markedet · 20172.508.035 kr.Markedet · 20182.352.325 kr.Markedet · 20192.970.795 kr.Markedet · 20202.636.030 kr.Markedet · 20213.176.760 kr.Markedet · 20223.564.080 kr.Markedet · 20233.015.300 kr.Markedet · 20243.440.915 kr.Markedet · 20252.873.965 kr.Markedet · 20263.231.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.967.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskrænten 182, Stavtrup
8260 Viby J		113 m²39 m28-07-20253.825.000 kr.33.850 kr./m²
Søskrænten 184, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²32 m17-08-20243.495.000 kr.29.125 kr./m²
Søskrænten 49, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²205 m21-06-20243.500.000 kr.36.082 kr./m²
Søskrænten 13, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²279 m31-03-20243.275.000 kr.33.763 kr./m²
Søskrænten 70, Stavtrup
8260 Viby J		94 m²155 m30-06-20243.075.000 kr.32.713 kr./m²
Søskrænten 145, Stavtrup
8260 Viby J		91 m²183 m14-12-20232.625.000 kr.28.846 kr./m²
Søskrænten 188, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²46 m17-06-20252.942.000 kr.33.816 kr./m²
Søskrænten 52, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²112 m23-05-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Søskrænten 72, Stavtrup
8260 Viby J		85 m²148 m28-07-20252.950.000 kr.34.706 kr./m²
Søskrænten 78, Stavtrup
8260 Viby J		83 m²139 m12-06-20252.312.500 kr.27.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden