Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Søskrænten 145, Stavtrup

Rækkehus · 91 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 232 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 91 m².2.714.257 kr.
  2. 2Vores vurdering3.287.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,23 pct. siden mar. 2024
473k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.625.000 kr.I dag · vores estimat3.287.182 kr.Markedet · 1992473.109 kr.Markedet · 1993648.557 kr.Markedet · 1994660.387 kr.Markedet · 1995704.795 kr.Markedet · 1996727.727 kr.Markedet · 1997896.441 kr.Markedet · 1998993.629 kr.Markedet · 19991.027.208 kr.Markedet · 20001.044.862 kr.Markedet · 20011.142.414 kr.Markedet · 20021.198.925 kr.Markedet · 20031.239.056 kr.Markedet · 20041.258.894 kr.Markedet · 20051.475.474 kr.Markedet · 20061.403.220 kr.Markedet · 20072.590.224 kr.Markedet · 20082.183.181 kr.Markedet · 20091.895.803 kr.Markedet · 20101.776.411 kr.Markedet · 20111.978.249 kr.Markedet · 20121.777.412 kr.Markedet · 20131.562.379 kr.Markedet · 20141.666.938 kr.Markedet · 20151.946.126 kr.Markedet · 20161.941.030 kr.Markedet · 20171.984.619 kr.Markedet · 20181.861.405 kr.Markedet · 20192.350.803 kr.Markedet · 20202.085.902 kr.Markedet · 20212.513.784 kr.Markedet · 20222.820.272 kr.Markedet · 20232.386.020 kr.Markedet · 20242.722.811 kr.Markedet · 20252.274.181 kr.Markedet · 20262.557.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.287.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskrænten 188, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²191 m17-06-20252.942.000 kr.33.816 kr./m²
Søskrænten 49, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²33 m21-06-20243.500.000 kr.36.082 kr./m²
Søskrænten 70, Stavtrup
8260 Viby J		94 m²312 m30-06-20243.075.000 kr.32.713 kr./m²
Søskrænten 52, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²267 m23-05-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Søskrænten 13, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²97 m31-03-20243.275.000 kr.33.763 kr./m²
Søskrænten 72, Stavtrup
8260 Viby J		85 m²306 m28-07-20252.950.000 kr.34.706 kr./m²
Søskrænten 78, Stavtrup
8260 Viby J		83 m²302 m12-06-20252.312.500 kr.27.861 kr./m²
Søskrænten 122, Stavtrup
8260 Viby J		72 m²217 m17-04-20252.548.000 kr.35.389 kr./m²
Søskrænten 182, Stavtrup
8260 Viby J		113 m²155 m28-07-20253.825.000 kr.33.850 kr./m²
Søskrænten 20, Stavtrup
8260 Viby J		69 m²240 m02-02-20242.325.000 kr.33.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden