Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Søskrænten 45, Stavtrup

Rækkehus · 97 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 227 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 97 m².2.893.219 kr.
  2. 2Vores vurdering3.476.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,53 pct. siden nov. 2011
504k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20112.100.000 kr.I dag · vores estimat3.476.153 kr.Markedet · 1992504.303 kr.Markedet · 1993691.319 kr.Markedet · 1994703.929 kr.Markedet · 1995751.265 kr.Markedet · 1996775.709 kr.Markedet · 1997955.547 kr.Markedet · 19981.059.143 kr.Markedet · 19991.094.936 kr.Markedet · 20001.113.754 kr.Markedet · 20011.217.738 kr.Markedet · 20021.277.975 kr.Markedet · 20031.320.752 kr.Markedet · 20041.341.898 kr.Markedet · 20051.572.758 kr.Markedet · 20061.495.740 kr.Markedet · 20072.761.008 kr.Markedet · 20082.327.127 kr.Markedet · 20092.020.801 kr.Markedet · 20101.893.537 kr.Markedet · 20112.108.683 kr.Markedet · 20121.894.604 kr.Markedet · 20131.665.393 kr.Markedet · 20141.776.846 kr.Markedet · 20152.074.442 kr.Markedet · 20162.069.010 kr.Markedet · 20172.115.473 kr.Markedet · 20181.984.135 kr.Markedet · 20192.505.801 kr.Markedet · 20202.223.434 kr.Markedet · 20212.679.528 kr.Markedet · 20223.006.224 kr.Markedet · 20232.543.340 kr.Markedet · 20242.902.337 kr.Markedet · 20252.424.127 kr.Markedet · 20262.725.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2011 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.476.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskrænten 49, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²28 m21-06-20243.500.000 kr.36.082 kr./m²
Søskrænten 13, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²83 m31-03-20243.275.000 kr.33.763 kr./m²
Søskrænten 145, Stavtrup
8260 Viby J		91 m²58 m14-12-20232.625.000 kr.28.846 kr./m²
Søskrænten 70, Stavtrup
8260 Viby J		94 m²355 m30-06-20243.075.000 kr.32.713 kr./m²
Søskrænten 188, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²231 m17-06-20252.942.000 kr.33.816 kr./m²
Søskrænten 52, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²309 m23-05-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Søskrænten 72, Stavtrup
8260 Viby J		85 m²348 m28-07-20252.950.000 kr.34.706 kr./m²
Søskrænten 78, Stavtrup
8260 Viby J		83 m²343 m12-06-20252.312.500 kr.27.861 kr./m²
Søskrænten 182, Stavtrup
8260 Viby J		113 m²193 m28-07-20253.825.000 kr.33.850 kr./m²
Søskrænten 184, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²198 m17-08-20243.495.000 kr.29.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden