Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8260 Viby J

Søskrænten 52, Stavtrup

Rækkehus · 87 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 250 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 87 m².2.594.949 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.915.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,41 pct. siden aug. 2019
452k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.200.000 kr.14. okt. 20222.770.000 kr.30. sep. 20263.050.000 kr.I dag · vores estimat2.915.423 kr.Markedet · 1992452.313 kr.Markedet · 1993620.049 kr.Markedet · 1994631.359 kr.Markedet · 1995673.815 kr.Markedet · 1996695.739 kr.Markedet · 1997857.037 kr.Markedet · 1998949.953 kr.Markedet · 1999982.056 kr.Markedet · 2000998.934 kr.Markedet · 20011.092.198 kr.Markedet · 20021.146.225 kr.Markedet · 20031.184.592 kr.Markedet · 20041.203.558 kr.Markedet · 20051.410.618 kr.Markedet · 20061.341.540 kr.Markedet · 20072.476.368 kr.Markedet · 20082.087.217 kr.Markedet · 20091.812.471 kr.Markedet · 20101.698.327 kr.Markedet · 20111.891.293 kr.Markedet · 20121.699.284 kr.Markedet · 20131.493.703 kr.Markedet · 20141.593.666 kr.Markedet · 20151.860.582 kr.Markedet · 20161.855.710 kr.Markedet · 20171.897.383 kr.Markedet · 20181.779.585 kr.Markedet · 20192.247.471 kr.Markedet · 20201.994.214 kr.Markedet · 20212.403.288 kr.Markedet · 20222.696.304 kr.Markedet · 20232.281.140 kr.Markedet · 20242.603.127 kr.Markedet · 20252.174.217 kr.Markedet · 20262.444.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg
2.770.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.915.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskrænten 188, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²79 m17-06-20252.942.000 kr.33.816 kr./m²
Søskrænten 72, Stavtrup
8260 Viby J		85 m²39 m28-07-20252.950.000 kr.34.706 kr./m²
Søskrænten 78, Stavtrup
8260 Viby J		83 m²35 m12-06-20252.312.500 kr.27.861 kr./m²
Søskrænten 145, Stavtrup
8260 Viby J		91 m²267 m14-12-20232.625.000 kr.28.846 kr./m²
Søskrænten 70, Stavtrup
8260 Viby J		94 m²45 m30-06-20243.075.000 kr.32.713 kr./m²
Søskrænten 49, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²296 m21-06-20243.500.000 kr.36.082 kr./m²
Søskrænten 13, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²362 m31-03-20243.275.000 kr.33.763 kr./m²
Søskrænten 122, Stavtrup
8260 Viby J		72 m²82 m17-04-20252.548.000 kr.35.389 kr./m²
Søskrænten 20, Stavtrup
8260 Viby J		69 m²76 m02-02-20242.325.000 kr.33.696 kr./m²
Søskrænten 182, Stavtrup
8260 Viby J		113 m²118 m28-07-20253.825.000 kr.33.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden