Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Søskrænten 79, Stavtrup

Rækkehus · 94 m² · bygget 1994

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 230 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 94 m².2.803.738 kr.
  2. 2Vores vurdering3.263.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,83 pct. siden jun. 2005
489k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.825.000 kr.I dag · vores estimat3.263.564 kr.Markedet · 1992488.706 kr.Markedet · 1993669.938 kr.Markedet · 1994682.158 kr.Markedet · 1995728.030 kr.Markedet · 1996751.718 kr.Markedet · 1997925.994 kr.Markedet · 19981.026.386 kr.Markedet · 19991.061.072 kr.Markedet · 20001.079.308 kr.Markedet · 20011.180.076 kr.Markedet · 20021.238.450 kr.Markedet · 20031.279.904 kr.Markedet · 20041.300.396 kr.Markedet · 20051.524.116 kr.Markedet · 20061.449.480 kr.Markedet · 20072.675.616 kr.Markedet · 20082.255.154 kr.Markedet · 20091.958.302 kr.Markedet · 20101.834.974 kr.Markedet · 20112.043.466 kr.Markedet · 20121.836.008 kr.Markedet · 20131.613.886 kr.Markedet · 20141.721.892 kr.Markedet · 20152.010.284 kr.Markedet · 20162.005.020 kr.Markedet · 20172.050.046 kr.Markedet · 20181.922.770 kr.Markedet · 20192.428.302 kr.Markedet · 20202.154.668 kr.Markedet · 20212.596.656 kr.Markedet · 20222.913.248 kr.Markedet · 20232.464.680 kr.Markedet · 20242.812.574 kr.Markedet · 20252.349.154 kr.Markedet · 20262.641.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.263.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskrænten 49, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²74 m21-06-20243.500.000 kr.36.082 kr./m²
Søskrænten 145, Stavtrup
8260 Viby J		91 m²94 m14-12-20232.625.000 kr.28.846 kr./m²
Søskrænten 70, Stavtrup
8260 Viby J		94 m²352 m30-06-20243.075.000 kr.32.713 kr./m²
Søskrænten 13, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²130 m31-03-20243.275.000 kr.33.763 kr./m²
Søskrænten 188, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²228 m17-06-20252.942.000 kr.33.816 kr./m²
Søskrænten 52, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²307 m23-05-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Søskrænten 72, Stavtrup
8260 Viby J		85 m²345 m28-07-20252.950.000 kr.34.706 kr./m²
Søskrænten 78, Stavtrup
8260 Viby J		83 m²338 m12-06-20252.312.500 kr.27.861 kr./m²
Søskrænten 182, Stavtrup
8260 Viby J		113 m²190 m28-07-20253.825.000 kr.33.850 kr./m²
Søskrænten 122, Stavtrup
8260 Viby J		72 m²238 m17-04-20252.548.000 kr.35.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden