Søstjernevej 15A

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.942 kr/m².6.319.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøstjernevej gns: 37.750 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.401.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,83 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 897.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.401.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg897.500 kr.
1998aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstjernevej 56 2650 Hvidovre	203 m²	387 m	23-03-2024	6.275.000 kr.	30.911 kr./m²
Søstjernevej 38 2650 Hvidovre	231 m²	142 m	06-08-2026	8.700.000 kr.	37.662 kr./m²
Strandløbervej 17 2650 Hvidovre	129 m²	26 m	02-05-2026	7.850.000 kr.	60.853 kr./m²
Strandholms Alle 29 2650 Hvidovre	128 m²	113 m	10-03-2026	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Strandløbervej 19 2650 Hvidovre	131 m²	18 m	27-02-2024	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Søstrand Alle 13 2650 Hvidovre	122 m²	226 m	16-11-2025	6.275.000 kr.	51.434 kr./m²
Strandholms Alle 53B 2650 Hvidovre	125 m²	441 m	15-07-2026	5.995.000 kr.	47.960 kr./m²
Krebsevej 46 2650 Hvidovre	121 m²	289 m	12-06-2026	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²
Hvidovre Strandvej 90 2650 Hvidovre	129 m²	376 m	12-10-2025	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Konkylievej 28 2650 Hvidovre	127 m²	525 m	26-05-2024	4.900.000 kr.	38.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu