Søstjernevej 27

Villa · 161 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1978. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 781 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.842 kr/m².6.270.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøstjernevej gns: 37.750 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-22,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1938-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering5.947.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+75,33 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 3.680.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.725.000 kr.
19. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.392.320 kr.
I dag · vores estimat: 5.947.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.392.320 kr.
2020okt.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg3.680.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstjernevej 56 2650 Hvidovre	203 m²	171 m	23-03-2024	6.275.000 kr.	30.911 kr./m²
Søstjernevej 38 2650 Hvidovre	231 m²	87 m	06-08-2026	8.700.000 kr.	37.662 kr./m²
Perlevej 31 2650 Hvidovre	156 m²	68 m	10-12-2023	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Hvidovre Strandvej 101A 2650 Hvidovre	162 m²	330 m	03-12-2025	5.375.000 kr.	33.179 kr./m²
Hvidovre Strandvej 117 2650 Hvidovre	154 m²	202 m	14-04-2025	6.575.000 kr.	42.695 kr./m²
Hvidovre Strandvej 64 2650 Hvidovre	163 m²	474 m	01-04-2025	5.600.000 kr.	34.356 kr./m²
Strandløbervej 5 2650 Hvidovre	155 m²	287 m	21-07-2026	7.025.000 kr.	45.323 kr./m²
Strandholms Alle 50 2650 Hvidovre	169 m²	212 m	27-09-2025	3.850.000 kr.	22.781 kr./m²
Hvidovre Strandvej 113 2650 Hvidovre	153 m²	218 m	25-02-2026	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Dryadevej 19 2650 Hvidovre	171 m²	131 m	23-09-2025	5.600.000 kr.	32.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu