Søstjernevej 38

Villa · 231 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.463 kr/m².8.082.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøstjernevej gns: 37.750 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-22,30 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.995.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,10 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2026 · Alm. Salg: 8.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.995.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstjernevej 56 2650 Hvidovre	203 m²	250 m	23-03-2024	6.275.000 kr.	30.911 kr./m²
Bavnevej 52 2650 Hvidovre	230 m²	499 m	25-02-2024	11.800.000 kr.	51.304 kr./m²
Perlevej 9 2650 Hvidovre	222 m²	223 m	22-10-2025	10.400.000 kr.	46.847 kr./m²
Engholm Alle 17 2650 Hvidovre	233 m²	814 m	20-12-2025	8.100.000 kr.	34.764 kr./m²
Hvidovre Strandvej 75 2650 Hvidovre	215 m²	595 m	02-06-2024	10.150.000 kr.	47.209 kr./m²
Konkylievej 20 2650 Hvidovre	211 m²	495 m	02-02-2025	7.875.000 kr.	37.322 kr./m²
Perlevej 60 2650 Hvidovre	206 m²	364 m	14-11-2024	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Perlevej 8 2650 Hvidovre	197 m²	223 m	04-06-2024	7.975.000 kr.	40.482 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52 2650 Hvidovre	209 m²	642 m	22-05-2025	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²
Langåvej 1 2650 Hvidovre	228 m²	1,4 km	03-01-2025	4.900.000 kr.	21.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu