Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Søstjernevej 52

Villa · 119 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.304 kr/m².6.009.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøstjernevej gns: 37.750 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.267.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,95 pct. siden sep. 2014
701k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20142.570.000 kr.I dag · vores estimat5.267.108 kr.Markedet · 1992730.303 kr.Markedet · 1993827.288 kr.Markedet · 1994781.235 kr.Markedet · 1995818.482 kr.Markedet · 19961.147.160 kr.Markedet · 19971.064.098 kr.Markedet · 19981.045.891 kr.Markedet · 19991.436.687 kr.Markedet · 20001.282.344 kr.Markedet · 20011.397.536 kr.Markedet · 20021.472.506 kr.Markedet · 20031.787.261 kr.Markedet · 20041.602.216 kr.Markedet · 20051.945.293 kr.Markedet · 20062.610.622 kr.Markedet · 20072.583.014 kr.Markedet · 20082.627.877 kr.Markedet · 20092.103.563 kr.Markedet · 20102.266.117 kr.Markedet · 20112.155.566 kr.Markedet · 20122.003.841 kr.Markedet · 20132.008.601 kr.Markedet · 20142.267.426 kr.Markedet · 20152.827.797 kr.Markedet · 20162.628.710 kr.Markedet · 20173.025.575 kr.Markedet · 20182.942.513 kr.Markedet · 20193.260.838 kr.Markedet · 20203.801.217 kr.Markedet · 20214.181.065 kr.Markedet · 20224.267.578 kr.Markedet · 20234.099.193 kr.Markedet · 20244.232.592 kr.Markedet · 20254.655.994 kr.Markedet · 20265.655.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2014 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
5.267.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstjernevej 56
2650 Hvidovre		203 m²67 m23-03-20246.275.000 kr.30.911 kr./m²
Søstjernevej 38
2650 Hvidovre		231 m²184 m06-08-20268.700.000 kr.37.662 kr./m²
Hvidovre Strandvej 92
2650 Hvidovre		118 m²142 m05-11-20256.450.000 kr.54.661 kr./m²
Perlevej 1
2650 Hvidovre		119 m²327 m12-03-20245.270.000 kr.44.286 kr./m²
Krebsevej 46
2650 Hvidovre		121 m²259 m12-06-20264.700.000 kr.38.843 kr./m²
Strandholms Alle 53B
2650 Hvidovre		125 m²134 m15-07-20265.995.000 kr.47.960 kr./m²
Konkylievej 9B
2650 Hvidovre		118 m²545 m11-11-20235.525.000 kr.46.822 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60
2650 Hvidovre		121 m²556 m18-12-20235.400.000 kr.44.628 kr./m²
Risholmen 11
2650 Hvidovre		120 m²626 m13-08-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Søstrand Alle 13
2650 Hvidovre		122 m²495 m16-11-20256.275.000 kr.51.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden