Søstjernevej 60

Villa · 86 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 767 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.852 kr/m².4.102.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøstjernevej gns: 37.750 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-22,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.123.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,55 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.123.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1992majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Alle 38 2650 Hvidovre	91 m²	357 m	28-06-2025	5.225.000 kr.	57.418 kr./m²
Strandholms Alle 49A 2650 Hvidovre	78 m²	84 m	21-08-2024	3.650.000 kr.	46.795 kr./m²
Strandhavevej 5 2650 Hvidovre	85 m²	1,0 km	21-05-2024	4.225.000 kr.	49.706 kr./m²
Strandholms Alle 21 2650 Hvidovre	94 m²	448 m	30-04-2025	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Hvidovre Strandvej 82 2650 Hvidovre	97 m²	288 m	07-11-2024	4.650.000 kr.	47.938 kr./m²
Ajax Alle 50 2650 Hvidovre	85 m²	1,3 km	14-10-2024	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Strandlyst Alle 51 2650 Hvidovre	79 m²	822 m	28-03-2024	3.125.000 kr.	39.557 kr./m²
Argos Alle 7 2650 Hvidovre	87 m²	1,4 km	04-07-2024	4.495.000 kr.	51.667 kr./m²
Frihedslyst Alle 45 2650 Hvidovre	96 m²	614 m	28-12-2023	3.607.000 kr.	37.573 kr./m²
Tranevej 35 2650 Hvidovre	82 m²	1,2 km	19-02-2025	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu