Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Søstjernevej 64

Rækkehus · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 548 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.415 kr/m².4.932.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøstjernevej gns: 39.823 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.588.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,17 pct. siden mar. 2016
602k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20161.750.000 kr.I dag · vores estimat4.588.005 kr.Markedet · 1992696.410 kr.Markedet · 1993738.430 kr.Markedet · 1994663.630 kr.Markedet · 1995691.350 kr.Markedet · 1996855.580 kr.Markedet · 19971.056.440 kr.Markedet · 19981.313.510 kr.Markedet · 19991.172.930 kr.Markedet · 2000991.760 kr.Markedet · 20011.379.180 kr.Markedet · 20021.417.790 kr.Markedet · 20031.323.630 kr.Markedet · 20041.845.030 kr.Markedet · 20051.866.150 kr.Markedet · 20062.763.750 kr.Markedet · 20072.167.220 kr.Markedet · 20082.399.100 kr.Markedet · 20091.955.250 kr.Markedet · 20102.258.520 kr.Markedet · 20112.312.310 kr.Markedet · 20122.325.180 kr.Markedet · 20132.604.800 kr.Markedet · 20142.552.990 kr.Markedet · 20152.499.970 kr.Markedet · 20162.068.000 kr.Markedet · 20172.611.180 kr.Markedet · 20183.149.850 kr.Markedet · 20193.239.060 kr.Markedet · 20203.423.310 kr.Markedet · 20213.623.510 kr.Markedet · 20224.454.010 kr.Markedet · 20233.966.380 kr.Markedet · 20243.520.000 kr.Markedet · 20254.327.840 kr.Markedet · 20265.133.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2016 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.588.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstjernevej 43B
2650 Hvidovre		107 m²68 m18-12-20243.750.000 kr.35.047 kr./m²
Søstjernevej 47A
2650 Hvidovre		113 m²81 m05-05-20254.500.000 kr.39.823 kr./m²
Strandvangsvej 9A
2650 Hvidovre		109 m²783 m03-11-20245.600.000 kr.51.376 kr./m²
Hvidovre Strandvej 147A
2650 Hvidovre		120 m²191 m22-05-20266.200.000 kr.51.667 kr./m²
Søliljevej 37B
2650 Hvidovre		104 m²784 m05-12-20234.105.000 kr.39.471 kr./m²
Koralvej 12A
2650 Hvidovre		104 m²852 m22-10-20256.335.000 kr.60.913 kr./m²
Koralvej 18B
2650 Hvidovre		104 m²863 m18-11-20256.500.000 kr.62.500 kr./m²
Ankermandsvej 40
2650 Hvidovre		107 m²1,3 km25-08-20244.668.000 kr.43.626 kr./m²
Multebærvænget 8
2650 Hvidovre		110 m²1,6 km17-03-20243.445.000 kr.31.318 kr./m²
Multebærvænget 18
2650 Hvidovre		110 m²1,6 km06-03-20254.225.000 kr.38.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden