Søtoft 13

Villa · 145 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.083 kr/m².1.771.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøtoft gns: 11.731 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+24,00 pct.
3Vores vurdering1.885.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,19 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.095.000 kr.
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoft 10 7620 Lemvig	130 m²	28 m	31-07-2024	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Søtoft 8 7620 Lemvig	108 m²	37 m	29-07-2025	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Søtoft 3 7620 Lemvig	90 m²	88 m	15-11-2023	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Søvejen 21 7620 Lemvig	141 m²	121 m	26-07-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 44 7620 Lemvig	146 m²	514 m	07-02-2024	1.775.000 kr.	12.158 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 4 7620 Lemvig	142 m²	457 m	02-07-2024	925.000 kr.	6.514 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34 7620 Lemvig	152 m²	238 m	20-10-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²
Niels Bjerres Vej 3 7620 Lemvig	139 m²	392 m	09-07-2026	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Vester Lemtorp 13, Nørlem 7620 Lemvig	145 m²	843 m	21-04-2025	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 16 7620 Lemvig	154 m²	347 m	11-12-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu