Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Søtoft 21

Villa · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.509 kr/m².1.520.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøtoft gns: 11.731 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.213.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,91 pct. siden mar. 2019
249k536k823k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2019825.000 kr.16. aug. 20211.135.000 kr.I dag · vores estimat1.213.423 kr.Markedet · 1992371.602 kr.Markedet · 1993443.611 kr.Markedet · 1994510.159 kr.Markedet · 1995678.434 kr.Markedet · 1996529.209 kr.Markedet · 1997700.024 kr.Markedet · 1998439.166 kr.Markedet · 1999631.444 kr.Markedet · 2000464.058 kr.Markedet · 2001622.554 kr.Markedet · 2002459.740 kr.Markedet · 2003893.826 kr.Markedet · 2004553.720 kr.Markedet · 2005545.465 kr.Markedet · 2006806.577 kr.Markedet · 2007461.772 kr.Markedet · 2008799.338 kr.Markedet · 20091.031.367 kr.Markedet · 2010930.275 kr.Markedet · 2011792.353 kr.Markedet · 2012932.561 kr.Markedet · 20131.037.336 kr.Markedet · 2014978.281 kr.Markedet · 2015910.082 kr.Markedet · 2016750.443 kr.Markedet · 2017863.219 kr.Markedet · 2018993.775 kr.Markedet · 2019767.842 kr.Markedet · 20201.106.424 kr.Markedet · 2021956.564 kr.Markedet · 20221.353.312 kr.Markedet · 20231.058.291 kr.Markedet · 20241.048.131 kr.Markedet · 20251.154.049 kr.Markedet · 20261.091.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
825.000 kr.
16. aug. 2021 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.213.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoft 10
7620 Lemvig		130 m²79 m31-07-2024750.000 kr.5.769 kr./m²
Søtoft 8
7620 Lemvig		108 m²96 m29-07-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Søtoft 3
7620 Lemvig		90 m²157 m15-11-20231.260.000 kr.14.000 kr./m²
Søndervang 4
7620 Lemvig		127 m²455 m22-10-20251.075.000 kr.8.465 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 32
7620 Lemvig		129 m²454 m10-03-20241.275.000 kr.9.884 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4
7620 Lemvig		129 m²501 m03-03-20241.175.000 kr.9.109 kr./m²
Nis Petersens Vej 13
7620 Lemvig		119 m²324 m18-03-20241.440.000 kr.12.101 kr./m²
Søvejen 24
7620 Lemvig		120 m²426 m05-08-20241.745.000 kr.14.542 kr./m²
Grønningen 35
7620 Lemvig		133 m²580 m20-11-20244.300.000 kr.32.331 kr./m²
Søbakken 19
7620 Lemvig		132 m²736 m01-04-2025812.500 kr.6.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden