Søtoft 6A

Rækkehus · 122 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 270 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.444 kr/m².1.161.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøtoft gns: 24.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 8.619 kr/m²+181,80 pct.
3Vores vurdering2.764.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+77,19 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.120.000 kr.
3. maj 2023 · Alm. Salg: 3.120.000 kr.
2. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.764.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2024mar.Ejerskifte1.560.000 kr.
2023majEjerskifte3.120.000 kr.
Bygget
2022aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.120.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Lilholts Vej 5 7620 Lemvig	112 m²	472 m	10-08-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Frederiksgade 10A 7620 Lemvig	105 m²	830 m	08-02-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Frederiksgade 7B 7620 Lemvig	142 m²	853 m	10-06-2024	800.000 kr.	5.634 kr./m²
Frederiksgade 6D 7620 Lemvig	100 m²	852 m	10-08-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Frederiksgade 6B 7620 Lemvig	100 m²	870 m	09-08-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Fjordbakken 30 7620 Lemvig	140 m²	1,5 km	07-11-2023	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Teglgårdsvej 40 7620 Lemvig	104 m²	1,5 km	10-07-2024	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Vesterled 20 7620 Lemvig	97 m²	1,2 km	10-06-2024	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Vesterled 33 7620 Lemvig	96 m²	1,2 km	16-07-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²
Frejasvej 134, Nørlem 7620 Lemvig	105 m²	1,8 km	27-09-2026	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu