Søvænget 11, Faldsled

Villa · 227 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.592 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 11.124 kr/m² × 227 m².2.525.148 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.923.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,76 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg: 853.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.923.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Ejerskifte
1994nov.Solgt, alm. frit salg853.000 kr.
1983Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 17, Faldsled 5642 Millinge	180 m²	59 m	02-02-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Søvænget 22, Faldsled 5642 Millinge	167 m²	84 m	16-02-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Søvænget 4, Faldsled 5642 Millinge	125 m²	69 m	17-11-2025	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Strandparken 74 5642 Millinge	227 m²	129 m	06-08-2026	3.895.000 kr.	17.159 kr./m²
Strandparken 70, Faldsled 5642 Millinge	233 m²	94 m	20-10-2025	4.700.000 kr.	20.172 kr./m²
Assensvej 544, Faldsled 5642 Millinge	224 m²	1,4 km	31-08-2025	1.900.000 kr.	8.482 kr./m²
Assensvej 516, Faldsled 5642 Millinge	195 m²	839 m	28-12-2025	3.065.000 kr.	15.718 kr./m²
Violstræde 19, Faldsled 5642 Millinge	178 m²	469 m	23-06-2025	3.365.000 kr.	18.904 kr./m²
Ahornvej 5, Faldsled 5642 Millinge	178 m²	596 m	11-09-2024	2.125.000 kr.	11.938 kr./m²
Granvej 3, Faldsled 5642 Millinge	174 m²	532 m	22-08-2026	1.395.000 kr.	8.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu