Søvænget 18, Faldsled

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 11.124 kr/m² × 166 m².1.846.584 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.065.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,46 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 22, Faldsled 5642 Millinge	167 m²	50 m	16-02-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Søvænget 17, Faldsled 5642 Millinge	180 m²	40 m	02-02-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Søvænget 4, Faldsled 5642 Millinge	125 m²	91 m	17-11-2025	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Strandgyden 7 5642 Millinge	168 m²	700 m	31-12-2026	1.295.000 kr.	7.708 kr./m²
Strandgyden 7 5642 Millinge	168 m²	700 m	11-09-2026	1.295.000 kr.	7.708 kr./m²
Violstræde 15, Faldsled 5642 Millinge	157 m²	437 m	07-09-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Højstræde 8, Faldsled 5642 Millinge	168 m²	799 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Granvej 3, Faldsled 5642 Millinge	174 m²	553 m	22-08-2026	1.395.000 kr.	8.017 kr./m²
Violstræde 19, Faldsled 5642 Millinge	178 m²	451 m	23-06-2025	3.365.000 kr.	18.904 kr./m²
Fiskerstræde 8, Faldsled 5642 Millinge	168 m²	946 m	29-06-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu